Blog English

Make a Home with Reduced EMI and SIP

November 6, 2020 No Comments
Make a Home with Reduced EMI and SIP

Most people have a love-hate relationship with loans. It is no surprise that people are always in a hurry to get rid of the liability of loans as it makes them nervous even if it helps them own a house.

Those who vouch for housing loans may cite tax benefits as an advantage. However, high interest rates are indeed a worry for many.

Consider having a housing loan for a span of 25 years. By the end of loan period, you will have paid double the loan amount as interest while the appreciation in the value of the house or apartment remains less.

However, for many, owning a house is an emotional decision where numbers matter less. It is in this context that we will cite a few ideas on reducing the burden of loans and creating wealth using EMI and SIP.

Reduce the EMI

Let us take the example of X with a housing loan of 25 lakhs. At an interest rate of 9.25%, X will have to pay 23,000 for 20 years. However, with a reduced interest rate of 7.25% for 25 years, the EMI will also be reduced to 18,000. In case X does not want to increase the loan period, the EMI will be 19,500 for 20 years.

X Loan amount Interest rate EMI Loan period
Before reduction 25 lakhs 9.25% 23,000 20 years
After reduction 25 lakhs 7.25% 18,000 25 years

Or

X Loan amount Interest rate EMI Loan period
After reduction 25 lakhs 7.25% 19,500 20 years

Here, let us analyse the second row. Once the EMI amount is reduced, there will be a balance of 4000Rs. X can invest the amount in an appropriate equity fund for 25 years, i.e., till the end of loan period. So, in these 25 years, X will have invested 12 lakhs but will receive 75 lakhs in hand with an expected return of 10% to 12% in equity. Thus, reducing the EMI leads to wealth creation.

SIP Returns

Monthly Savings Period Total investment Returns
4000 25 years 12 lakhs 75 lakhs

In 25 years, X will have paid 66 lakhs into buying the house including the 54 lakhs to the bank and the 12 lakhs which is invested. After 25 years, what X receives in return is a house with an additional amount of 9 lakhs. If 25 years seem too long, X can check the returns of the SIP after 15 years in which it will have grown to 20 lakhs. This can be used to close the loan amount of 15 lakhs.

 Total returns after loan period

Loan period EMI amount  SIP EMI savings SIP EMI returns
25 years 54 lakhs 12 lakhs 75 lakhs

Try SIP + EMI savings and release yourself from the burden of long-term loans.

Blog Malayalam

ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേശകൻ ഉണ്ടാകുന്നതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ

October 30, 2020 No Comments

ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേശകൻ ഉണ്ടാകുന്നതിന്റെ ഗുണങ്ങൾ

എല്ലാം തനിയെ ചെയ്യാൻ ആളുകൾ ശീലിയ്ക്കുന്ന കാലമാണ്. എന്നാൽ നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന കാര്യത്തിൽ ഇത് എളുപ്പമല്ല. സ്വതവേ തിരക്കുള്ള തൊഴിൽ സാഹചര്യമുള്ള ഒരാൾക്ക് തങ്ങൾക്ക് പറ്റിയ ഒരു നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കാനും, ഇടവേളകളിൽ നിരീക്ഷിയ്ക്കാനും സമയം കിട്ടിയെന്ന് വരില്ല. ഇവിടെയാണ് ഒരു സാമ്പത്തിക ഉപദേശകൻറെ സഹായം വേണ്ടി വരുന്നത്.  ഉദാഹരണത്തിന് നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ തുക 10 ലക്ഷമോ അതിലധികമോ ആണെങ്കിൽ, നിക്ഷേപിയ്ക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തെ കുറിച്ച് കൃത്യമായ വിശകലനം ആവശ്യമാണ്. ഇത് ജോലിത്തിരക്കുള്ള ഒരു നിക്ഷേപകന് തനിയെ ചെയ്യാൻ കഴിഞ്ഞെന്ന് വരില്ല. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഉപദേശകൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ ഇക്കാര്യത്തിൽ നിങ്ങളെ സഹായിയ്ക്കാനാവും. നിക്ഷേപങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാനും, സമ്പാദ്യം വേണ്ട വിധം വിനിയോഗിയ്ക്കാനും, അതിലൂടെ മികച്ച ആദായം ഉറപ്പ് വരുത്താനും സാധിയ്ക്കും. ഇവിടെ നമ്മൾ സംസാരിയ്ക്കുന്നത് ഒരു ഉപദേശകൻ ഉണ്ടാകുന്നത് കൊണ്ടുള്ള ആറ് ഗുണങ്ങളാണ്.

ലക്‌ഷ്യം മുന്നിൽ കണ്ട് നിക്ഷേപിയ്ക്കുക

ഒരു ഉപദേശകന് നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ ലക്ഷ്യങ്ങൾ ശരിയായ രീതിയിൽ നിർവചിയ്ക്കാൻ സാധിയ്ക്കും. മിക്ക നിക്ഷേപകരും ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൃത്യമായി അറിയാമെന്ന് അവകാശപ്പെടുമെങ്കിലും അത് വേണ്ട വിധം നിർവചിയ്ക്കാൻ സാധിയ്ക്കാറില്ല. ഇതിന് സാധിച്ചാലേ നിങ്ങൾക്ക് പറ്റിയ ഒരു നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കാനാവൂ. ലക്‌ഷ്യം നിർവചിയ്ക്കുക, പറ്റിയ ഒരു ബഡ്ജറ്റ് തയ്യാറാക്കുക, ഹോൾഡിങ് പീരീഡ്‌ തീരുമാനിയ്ക്കുക, മാസം തോറുമായോ ഒന്നിച്ചോ അടയ്ക്കാൻ പാകത്തിൽ തുക നീക്കി വെയ്ക്കുക, പറ്റിയ ഒരു അസറ്റ് ക്ലാസ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക – തുടങ്ങിയ നടപടിക്രമങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി ചെയ്യുന്നതിലൂടെ ഇവ എളുപ്പത്തിൽ പൂർത്തിയാക്കാൻ ഇവർ നിങ്ങളെ സഹായിയ്ക്കും.

നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനപരമായ അറിവ്

ഒരു സാമ്പത്തിക ഉൽപ്പന്നം കാണുമ്പോൾ അത് തൻറെ ഉപഭോക്താവിന് പറ്റിയതാണോ എന്ന് മനസ്സിലാക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനപരമായ അറിവ് ഒരു ഉപദേശകന് ഉണ്ടാകേണ്ടതാണ്. ഈ അറിവ് ഉപയോഗിച്ചാണ് അയാൾ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപ ലക്‌ഷ്യവും റിസ്ക് സാധ്യതയും മനസ്സിലാക്കുന്നതും അതിനനുസരിച്ച്‌ ഒരു നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതും. നിങ്ങൾക്ക് ഈ നിക്ഷേപത്തിന്റെ പ്രയോജനത്തെ കുറിച്ച് ലളിതമായ ഭാഷയിൽ മനസ്സിലാക്കി തരാനും അത് വേണ്ട രീതിയിൽ പ്രാവർത്തികമാക്കാനും ഉപദേശകന് കഴിയും.

സമയം ലാഭിയ്ക്കൂ, സമ്മർദ്ദം ഒഴിവാക്കൂ

ഒരു ഉപദേശകന്റെ സഹായം തേടുന്നതിലൂടെ അനാവശ്യ സമ്മർദ്ദവും സമയവും ലാഭിയ്ക്കാം. കൃത്യമായ ഒരു നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സമയവും വൈദഗ്ധ്യവും വേണം. ഒരു ഉപദേശകൻ നിങ്ങൾക്ക് വേണ്ടി ഇത് ചെയ്യുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് സമയം മറ്റു കാര്യങ്ങൾക്ക് വിനിയോഗിയ്ക്കാം.

പോർട്ട് ഫോളിയോ നിരീക്ഷിയ്ക്കുക

ഒരു യോജിച്ച പോർട്ട് ഫോളിയോ തിരഞ്ഞെടുത്തു കഴിഞ്ഞാൽ തീരുന്നതല്ല നിക്ഷേപത്തിൻറെ നടപടിക്രമങ്ങൾ. അത് കൃത്യമായ ഇടവേളകളിൽ നിരീക്ഷിയ്ക്കുകയും വേണ്ട രീതീയിൽ തിരുത്തുകയും വേണം. ജോലി തിരക്ക് മൂലം പല നിക്ഷേപകർക്കും ഇതിന് സമയം ലഭിയ്ക്കാറില്ല. ഒരു ഉപദേശകൻ ഉണ്ടെങ്കിൽ ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാം.

ലക്ഷ്യവുമായി യോജിപ്പിയ്ക്കുക

ലക്‌ഷ്യം നിർവ്വചിച്ച് കഴിഞ്ഞാൽ നിക്ഷേപത്തിൻറെ വളർച്ച ലക്ഷ്യത്തിന് അനുപാതമായിട്ടാണോ എന്ന് പരിശോധിയ്‌ക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഇത്തരം നടപടി ക്രമങ്ങൾ ഒരു പരിശോധകന് എളുപ്പത്തിൽ ചെയ്യാൻ സാധിയ്ക്കും.

സമ്പാദ്യം നീക്കിവെയ്ക്കുക

നിക്ഷേപവും നിരീക്ഷണവും കഴിഞ്ഞാൽ സമ്പാദ്യം വേണ്ട രീതിയിൽ ആണോ വിനിയോഗിച്ചിരിയ്ക്കുന്നത് എന്ന് പരിശോധിയ്ക്കണം. അപ്പോഴത്തെ സാഹചര്യം നിരീക്ഷിച്ച് ഇത് ഉറപ്പ് വരുത്താൻ ഒരു ഉപദേശകന് കഴിയും. നിങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യവും റിസ്ക് സാധ്യതകളും കൃത്യമായി മനസ്സിലാക്കുന്നതിനാൽ പ്രോപ്പർട്ടി, ഇക്വിറ്റി, ഡെബ്റ്റ് എന്നിവയിൽ നിക്ഷേപിച്ചിട്ടുള്ള തുക വിശകലനം ചെയ്യാനും സാധിയ്ക്കും. നിങ്ങൾ ലക്ഷ്യത്തിന് അടുത്ത് എത്തുന്നതനുസരിച്ച് റിസ്ക് കൂടുതലുള്ള അസ്സറ്റുകളിൽ നിന്നും റിസ്ക് കുറവായ അസ്സറ്റുകളിലേയ്ക്ക് മാറുക തുടങ്ങിയ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ ഒരു ഉപദേശകൻ കഴിയും

നല്ല ഒരു ഉപദേശകൻ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപത്തിൻറെ ലക്ഷ്യവും, റിസ്ക് സാധ്യത, ഹോൾഡിങ് പിരീഡ് മുതലായവയും മനസ്സിലാക്കി യോജിച്ച ഒരു നിക്ഷേപം തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ സഹായിയ്ക്കും. സ്വയം തിരഞ്ഞടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയില്ലെന്നല്ല ഇതിൻറെ അർത്ഥം. എങ്കിലും 10 ലക്ഷത്തിന് മുകളിലാണ് നിക്ഷേപ തുകയെങ്കിൽ ഒരു നിക്ഷേപകൻറെ സഹായം തേടുന്നതാണ് ഉചിതം.

Blog English

Why does one need a Financial Advisor

October 23, 2020 No Comments
WHY DOES ONE NEED A FINANCIAL ADVISOR

People are all for DIY these days. Career oriented folks who are already reeling under their deadlines will find it difficult to spend time on choosing well-suited investments for the money earned, let alone monitor. That is where a financial advisor comes into picture.

Imagine having a corpus amount of around 10 or 25 lakhs.

A detailed analysis on the company is a necessity which an advisor will facilitate. S/ He can also guide you on managing your investments, allocating your assets wisely thus ensuring fruitful returns. Here, we will discuss the six benefits of having a financial advisor.

  1. Goal Based Investing

An advisor helps you define your investment goals  better. Most investors who claim to have goals find it difficult to define them. Only when you define your goal will you be able to choose an investment plan accordingly. Defining the goal, creating a budget, deciding the holding period, allotting monthly or lump sum amount and choosing a suitable asset class – a good advisor makes your investing hassle free.

  1. Basic Knowledge to Choose Good Investment for you

One who possesses a basic knowledge about a financial product and identifies the best one for his/her client can be called a good advisor. They understand your investment goals and risk capacity and will find a suitable investment plan accordingly. It does not end here; they can also explain to you in simpler terms on the effectiveness of the plan as well as execute it.

  1. Save Time, Avoid Tension

You can avoid unnecessary stressful moments by having an advisor. Choosing a suitable investment  plan demands time and expertise. By doing this job on your behalf, he/she helps you dedicate your time entirely to other purposes.

  1. Monitor the Portfolio

You cannot relax after choosing a suitable portfolio. It must be monitored and corrected in timely intervals. Most of the investors do not find time because of their busy lives. Having an advisor eases the situation as they do the monitoring for you.

  1. Goal Matching

Once the goal is identified, it is important to check whether the growth of your funds is in proportion with the goal. A good advisor makes this goal matching process easier.

 Asset Allocation

Once the investing and monitoring of the funds  is over, asset allocation is a crucial step.

A financial advisor will ensure proper allocation of assets after analyzing the current situation. As someone who understands your goal and risk-taking capability, they can assess the amount allocated to property, equity and debt. As and when the goal is in your reach, they can advise you to shift from risky assets to non-risky assets thus correcting the asset allocation accordingly.

A good advisor understands your investment objective, risk capacity and holding period therefore helping you choose a fund. It is not that choosing a fund of your own is an impossible task. However, it is wise to seek the expertise of an advisor if your corpus fund is more than 10 lakhs.

Blog Malayalam

ഈ 12 നിയമങ്ങൾ പാലിയ്ക്കൂ, സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിൽ വിജയിയ്ക്കൂ

October 19, 2020 No Comments

ഈ 12 നിയമങ്ങൾ പാലിക്കൂ, സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിൽ വിജയിയ്ക്കൂ

സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിൽ നിങ്ങൾ ഒരു തുടക്കക്കാരനാണോ? അത്ര പരിചിതമല്ലാത്ത ഒരു ലോകത്ത് നിലയുറപ്പിയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരെ സന്നദ്ധനായിട്ടില്ല എന്ന് തോന്നുന്നുണ്ടോ. എങ്കിൽ ഈ നിർദേശങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിയ്ക്കും.

  1. കാര്യവിവരമുള്ള നിക്ഷേപകൻ ആകൂ

നിങ്ങൾ എവിടെ നിക്ഷേപിയ്ക്കുന്നു എന്നതിനെ കുറിച്ച് വ്യക്തമായ ബോധം ഉണ്ടാകണം. നിക്ഷേപം നടത്താൻ ഉദ്ദേശിയ്ക്കുന്ന വ്യവസായം, അതിന്റെ ലാഭസാദ്ധ്യത, സ്ഥാപനത്തിൻറെ വിപണി മൂല്യം, വാണിജ്യ മൂല്യം എന്നിവ മനസിലാക്കുക. കൃത്യമായി മനസ്സിലാകാത്ത വ്യവസായത്തിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ അത് വഴി പണം നഷ്ടപ്പെടാനും സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിൽ വിശ്വാസം നഷ്ടപ്പെടാനും സാധ്യതയുണ്ട്

  1. സ്ഥാപനത്തിൻറെ അടുത്ത 20 വർഷത്തെ ലാഭ സാധ്യത കണക്കാക്കുക

സ്ഥാപനത്തിന് അടുത്ത 20 വർഷം ലാഭം ഉണ്ടാക്കാൻ ആകുമോ എന്ന് പരിശോധിയ്ക്കുക. ആകുമെങ്കിൽ തീർച്ചയായും അതിൻറെ ഓഹരിയുടെ മൂല്യം കൂടുകയും സ്ഥാപനം പാപ്പരാകാനുള്ള സാധ്യത കുറയുകയും ചെയ്യും

  1. വിപണി മൂല്യത്തേക്കാൾ സ്ഥാപനത്തിൻറെ അടിസ്ഥാനതത്ത്വങ്ങൾ മനസിലാക്കുക

വിപണി മൂല്യത്തേക്കാൾ ശ്രദ്ധിയ്‌ക്കേണ്ടത് സ്ഥാപനത്തിൻറെ അടിസ്ഥാനതത്ത്വങ്ങൾ ആണ്. കച്ചവടം, ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ആവശ്യകത, ലാഭ സാധ്യത എന്നിവ വിലയിരുത്തുക.

  1. അച്ചടക്കം ഉള്ള ഒരു നിക്ഷേപകൻ ആകൂ

കയ്യിൽ ഉള്ള പണത്തെ കുറിച്ചും അവ എവിടെ എങ്ങിനെ നിക്ഷേപിയ്ക്കണം എന്നതിനെ പറ്റിയും വ്യക്തമായ ധാരണ ഉണ്ടാക്കുക. പ്രതീക്ഷയ്‌ക്കൊത്ത് കാര്യങ്ങൾ നീങ്ങിയില്ലെങ്കിൽ എന്ത് ചെയ്യണം എന്നതിനെ കുറിച്ചും ധാരണ ഉണ്ടാക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന് നിങ്ങൾ നിക്ഷേപിച്ചതിന് ശേഷം ഓഹരി മൂല്യം കുത്തനെ താഴ്ന്നുവെന്ന് കരുതുക, സ്ഥാപനത്തെ കുറിച്ച് വ്യക്തമായി മനസ്സിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അടിസ്ഥാനതത്ത്വങ്ങൾ ശരിയാണെന്ന് ഉറപ്പ് വരുത്തി, സാഹചര്യം കണക്കിലെടുത്ത് നിങ്ങൾ അതിൽ വീണ്ടും നിക്ഷേപിക്കും.

  1. സന്തുലിതമായ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ ഉണ്ടാക്കുക

പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ എണ്ണം സന്തുലിതമായിരിയ്ക്കണം. ഒരെണ്ണത്തിൽ മാത്രമായി നിക്ഷേപിയ്ക്കാതെ പലതിലായി നിക്ഷേപിയ്ക്കുക. പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ എണ്ണം 10 അല്ലെങ്കിൽ 20 ആയി ചുരുക്കുന്നതാണ് ഇടയ്ക്ക് നിരീക്ഷിയ്ക്കാൻ നല്ലത്.

  1. നിരീക്ഷിയ്ക്കാൻ പാകത്തിൽ പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ എണ്ണം പരിമിതപ്പെടുത്തുക

10 അല്ലെങ്കിൽ 20 എന്നതിലേക്ക് പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ എണ്ണം പരിമിതപ്പെടുത്തുക. മൂന്നോ ആറോ മാസം കൂടുമ്പോൾ നിരീക്ഷണം നടത്തുമ്പോൾ എണ്ണം കുറയുന്നതാണ് നല്ലത്.

  1. യഥാർത്ഥവും പ്രായോഗികവുമായ ഒരു ആദായം പ്രതീക്ഷിയ്ക്കുക

നിക്ഷേപത്തിൽ നിന്നുള്ള വരവിന്റെ കാര്യത്തിൽ പ്രായോഗികമായി ചിന്തിയ്ക്കുക. നിക്ഷേപത്തിന്റെ 10 അല്ലെങ്കിൽ 12 ശതമാനം ആണ് പ്രതീക്ഷിയ്ക്കാവുന്ന വരുമാനം.

  1. റിസ്ക് സാധ്യത

സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിലെ റിസ്ക് തിരിച്ചറിയുക. അപ്രതീക്ഷിതമായി ഓഹരിയുടെ മൂല്യത്തിൽ 20 അല്ലെങ്കിൽ 30 ശതമാനം ഇടിവ് ഉണ്ടായാൽ നഷ്ടം എങ്ങിനെ നിയന്ത്രണത്തിൽ കൊണ്ട് വരണം എന്നതിനെ കുറിച്ച് വ്യക്തമായ ധാരണ ഉണ്ടാക്കുക

  1. ലോൺ എടുത്തു നിക്ഷേപിയ്ക്കാതിരിയ്ക്കുക

ലോൺ എടുത്ത് കിട്ടുന്ന തുക ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപം നടത്താതിരിയ്ക്കുക. ലോണിൻറെ തിരിച്ചടവും സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിൽ അടങ്ങിയിട്ടുള്ള റിസ്‌കും അധിക ബാധ്യത ആയേക്കാം

  1. അധിക പണം ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപം നടത്തുക

അധിക പണം അല്ലെങ്കിൽ ഉടൻ ആവശ്യമില്ലാത്ത പണം ഉപയോഗിച്ച് നിക്ഷേപം നടത്തുക. സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിലെ റിസ്ക് തന്നെ കാരണം.

  1. പോർട്ട്ഫോളിയോ നിരീക്ഷിയ്ക്കുക

മൂന്ന് മാസത്തിൽ ഒരിക്കലെങ്കിലും പോർട്ട്ഫോളിയോ നിരീക്ഷിയ്ക്കുക. പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ എണ്ണം കുറച്ചാൽ നിരീക്ഷണം എളുപ്പമാകും

  1. സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിന്റെ ഉയർച്ച താഴ്ചയ്ക്ക് അനുസരിച്ചു ഓഹരി വിൽക്കുകയോ വാങ്ങുകയോ ചെയ്യാതിരിയ്ക്കുക.

സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റിന്റെ ഉയർച്ച താഴ്ചയ്ക്ക് അനുസരിച്ചു ക്രയവിക്രയം നടത്താതിരിയ്ക്കുക. കയ്യിലുള്ള പണത്തിന് അനുസരിച്ചു ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ ഉണ്ടാക്കി നിക്ഷേപിയ്ക്കുക. നിങ്ങൾ ഉദ്ദേശിച്ച ഫലം ലഭിയ്ക്കാതിരിക്കില്ല

ഈ നിർദേശങ്ങൾ പാലിക്കൂ. മികച്ച സ്റ്റോക്ക് മാർക്കറ്റ് നിക്ഷേപകൻ ആകൂ.

Blog English

How to Invest in Mutual Fund for Beginners

October 16, 2020 No Comments

How to Invest in Mutual Fund for Beginners

 

Once you have decided to invest in mutual funds, the next step must be to increase your expertise in stock market investments. Unless you are self-assured about markets and stocks, do not manage the investments by yourself.

There are advisors or experts who can help you do that.

It is not only about expertise; you need to have ample time in hand to monitor your funds on a quarterly basis all by yourself. So, even if you seek an expert’s help, study the whole process so that it will help you understand the decisions of your advisor.

Here are some tips which can be followed while doing Investments.

  • Understand the process of mutual fund investments thoroughly. Even if you seek the help of an advisor, understanding the process helps you assess the decisions of your advisor and the sensibility of their decisions.
  • Realise the fact that all mutual funds are not the same. Based on your objective, the asset class and category, performance differs. There are varied forms of funds in all categories and it is essential to know the difference.
  • Make your goals  clear. Only if you know the goals will you know your holding period and the level of risk which you can handle.
  • Compare the performance of the funds belonging to the same category and asset class. Imagine the one who have chosen is an equity large cap fund. Differentiate its risk factor and performance with another equity large cap fund, not with a small or mid cap or a debt fund.
  • Choose a mutual fund assessing its performance in specific situations. Even though there are ratios available to know the risk inherent in various funds, performance in these situations matter.
  • Assess the expense ratio or the cost of investing. Make sure you compare it to similar category of funds. Higher costs need not dissuade you from choosing a fund. It is just that the returns should also be higher.
  • Diversify the funds in varied asset categories. Make yourself clear about the objectives and invest in debts or equity accordingly. Choose not more than 5 portfolios while investing a smaller sum.

Follow these tips and prepare yourself before venturing out into the world of stock market investing.

Blog Malayalam

ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കൂ

October 13, 2020 No Comments

ഇ എം ഐ യും എസ്സ് ഐ പി യും ഉപയോഗിച്ച് സൗജന്യമായി ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കൂ

ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയാത്തവയാണ് പലർക്കും ലോണുകൾ. ലോണുകൾ എടുക്കാൻ താല്പര്യമില്ലാത്തവർ തന്നെ അതിന് നിർബന്ധിതരാവുന്നത് ഭവനം, വാഹനം എന്നിവ സ്വന്തമാക്കാൻ ഏറെ ആഗ്രഹിയ്ക്കുന്നത് കൊണ്ടാണ്. അതിൽ തന്നെ പലരും അതിൻറെ ബാധ്യതകൾ കഴിയും വേഗം തീർക്കാൻ ആഗ്രഹിയ്ക്കുന്നവർ ആണ്. ഭവന വായ്പ പോലുള്ളവ നികുതിയിളവിന് സഹായിയ്ക്കുമെങ്കിലും ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് പലർക്കും ഒരു തീരാ തലവേദന തന്നെ ആണ്. ഉദാഹരണത്തിന് നിങ്ങൾ ഇരുപത്തിയഞ്ച് വർഷത്തിന്റെ ഒരു ഭവന വായ്പ എടുത്തിട്ടുണ്ടെന്ന് വെയ്ക്കുക. വായ്പ കാലാവധി കഴിയുമ്പോഴേയ്ക്കും നിങ്ങൾ വായ്പ തുകയുടെ ഇരട്ടി പലിശയായി അടച്ചിട്ടുണ്ടാകും. എന്നാൽ ഈ ഇരുപത്തിയഞ്ച് വർഷം കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ ഭവനത്തിന് അതിന് ആനുപാതികമായി മൂല്യം വർദ്ധിച്ചിട്ടുമുണ്ടാകില്ല. എന്നാൽ വീട് എന്നാൽ പലരെയും സംബന്ധിച്ചു വൈകാരികമായ ഒരു തീരുമാനം ആണ്. അവിടെ സംഖ്യകൾക്ക് പ്രാധാന്യം കുറവായിരിയ്ക്കും. അത് കൊണ്ട് തന്നെ ഇവിടെ സംസാരിയ്ക്കാൻ പോകുന്നത് വായ്പയുടെ ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിനെ കുറിച്ചും ഇ എം ഐ യും എസ്സ് ഐ പി യും ഉപയോഗിച്ചുള്ള ധനസമ്പാദനത്തിനെ കുറിച്ചുമാണ്.

ഇ എം ഐ കുറയ്ക്കാം

ഒരാൾ 25 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഒരു ഭവന വായ്പ എടുത്തുവെന്ന് വെയ്ക്കുക. 9.25 ശതമാനം പലിശ നിരക്കിൽ 20 വർഷത്തിൽ അയാൾ തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ടി വരുന്നത് 23,000 രൂപയാണ്. പലിശ 7.25% ശതമാനം ആയി കുറയുകയാണെങ്കിൽ 25 വർഷം കൊണ്ട് അയാൾ തിരിച്ചടയ്‌ക്കേണ്ട തുക 18,000 രൂപ ആയി കുറയും. വായ്പ കാലാവധി ഉയർത്താൻ താൽപര്യമില്ലെങ്കിൽ 20 വർഷം കൊണ്ട് അടയ്‌ക്കേണ്ട തുക 19,500 ആകും.

വായ്പ തുക പലിശ നിരക്ക് ഇ എം ഐ തുക വായ്പ കാലാവധി
കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുൻപ് 25 ലക്ഷം 9.25ശതമാനം 23,000 20 വർഷം
കുറച്ചതിന് ശേഷം 25 ലക്ഷം 7.25ശതമാനം 18,000 25 വർഷം

 

അല്ലെങ്കിൽ

കുറച്ചതിന് ശേഷം 25 ലക്ഷം 7.25ശതമാനം 19,500 20 വർഷം

 

ഇ എം ഐ തുക കുറയുന്നതിനാൽ അധികം ഉണ്ടാകുന്ന 4000 രൂപ യോജിച്ച ഒരു ഇക്വിറ്റിയിൽ 25 വർഷത്തേയ്ക്ക് അല്ലെങ്കിൽ വായ്പ കാലാവധി കഴിയുന്നത് വരെ നിക്ഷേപിച്ചാൽ, കാലാവധി കഴിയുമ്പോൾ 12 ലക്ഷം അയാൾ നിക്ഷേപിച്ചിട്ടുണ്ടാകും. 10 – 12 ശതമാനം പലിശ കണക്കിലെടുത്താൽ ഇക്വിറ്റിയിൽ നിന്ന് ലഭിയ്ക്കുന്നത് 75 ലക്ഷം ആയിരിയ്ക്കും. അങ്ങിനെ ഇ എം ഐ തുക കുറയ്ക്കുന്നതിലൂടെ ധന സമ്പാദനത്തിന് വഴി തെളിയുന്നു.

എസ്സ് ഐ പി  വരുമാനം

മാസം തോറുമുള്ള നിക്ഷേപം വായ്പ കാലാവധി മൊത്തം നിക്ഷേപം വരുമാനം
4000 25 വർഷം 12 ലക്ഷം 75 ലക്ഷം

 

25 വർഷത്തിൽ ബാങ്കിലേയ്ക്ക് അടച്ച 54 ലക്ഷവും നിക്ഷേപിച്ച 12 ലക്ഷവും ചേർത്ത് വീടിനായി നിങ്ങൾ 66 ലക്ഷം ചിലവഴിച്ചിട്ടുണ്ടാകും. എന്നാൽ കാലാവധിയ്ക്കു ശേഷം ലഭിയ്ക്കുന്നത് ഒരു വീടും 9 ലക്ഷം അധിക തുകയുമാണ്. വായ്പ അടവിന് 25 വർഷം കൂടുതലായി തോന്നുകയാണെങ്കിൽ 15 വർഷത്തിന് ശേഷം വായ്പ മുഴുവനായി തിരിച്ചടയ്ക്കാവുന്നതാണ്. അപ്പോഴേയ്ക്കും ഇക്വിറ്റി വരുമാനം 20 ലക്ഷവും വായ്പ തുക 15 ലക്ഷവും ആയിട്ടുണ്ടാകും.

വായ്പ കാലാവധിയ്ക്ക് ശേഷം ലഭിയ്ക്കുന്ന വരുമാനം

വായ്പ കാലാവധി ഇ എം ഐ തുക എസ്സ് ഐ പി – ഇ എം ഐ നിക്ഷേപം എസ്സ് ഐ പി – ഇ എം ഐ വരുമാനം
25 വർഷം 54 ലക്ഷം 12 ലക്ഷം 75 ലക്ഷം

 

ഇക്വിറ്റിയിൽ നിക്ഷേപിച്ചു ലഭിയ്ക്കുന്ന തുക വീടിനൊപ്പം നിങ്ങളുടെ സമ്പാദ്യത്തിനു ഒരു മുതൽക്കൂട്ട് ആണ്. അതിനാൽ ഈ വഴി സ്വീകരിയ്ക്കാൻ ഒട്ടും മടിയ്ക്കേണ്ട.

Posts navigation

1 … 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17